Dieser Blogbeitrag beleuchtet die ab 2027 geltenden Änderungen für Energieausweise und erklärt, warum es sinnvoll ist, noch bis Ende 2026 einen Ausweis nach der bisherigen Methode ausstellen zu lassen.
Das historische Ursprungsbaujahr einer Immobilie ist für Mieterhöhungen nicht immer in Stein gemeißelt. Ein aktuelles BGH-Urteil rückt die rechtliche Bewertung von weitreichenden Sanierungen in den Fokus: Erfahren Sie, unter welchen baulichen und finanziellen Voraussetzungen kernsanierte Altbauten rechtlich als neuer Wohnraum gelten und wie Eigentümer die Baualtersklasse im Mietspiegel anpassen können.
Fakten statt Bauchgefühl auf dem Chemnitzer Immobilienmarkt! 📈
Wie entwickeln sich Mieten, Kaufpreise und Renditen in Chemnitz? Der neue Immobilienmarkt-Bericht (Sommer 2026) von wohnmixx.de und CHEMNITZ in ZAHLEN liefert die Antworten. Entdecken Sie solide Rendite-Potenziale (bis zu 7,4 % bei Mehrfamilienhäusern ), Preisunterschiede bei Einfamilienhäusern und unseren großen Stadtteil-Fokus zum Kaßberg.
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In diesem Beitrag werfen wir einen Blick auf das neue Gebäudemodernisierungsgesetz und was das für Eigentümer und Mieter bedeutet. Nach langen politischen Diskussionen hat der Bundestag im Juli 2026 Fakten geschaffen und die viel kritisierten Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) grundlegend reformiert. Auf den ersten Blick bringt die Neuregelung Erleichterung: Die strikte 65-Prozent-Regel fällt und der Einbau von Gas- sowie Ölheizungen ist wieder zulässig. Doch die vermeintliche neue Freiheit beim Heizungstausch hat ihren Preis. Über die sogenannte Biotreppe und eine geänderte Kostenverteilung kommt auf Vermieter eine massive Verschiebung der Betriebskosten zu, während gleichzeitig die staatlichen Fördermittel gekürzt werden. Wir fassen die wichtigsten Änderungen zusammen und zeigen an einem konkreten Rechenbeispiel, warum das Gesetz eine genaue wirtschaftliche Prüfung erfordert.
In diesem Beitrag werfen wir einen Blick auf die Entscheidung des BGH, die Maklerprovision für Hausverwalter bei der Vermittlung von Mietverträgen zu kippen. Was bedeutet das für Vermieter, Verwalter und Makler?
Industrieller Charme trifft auf modernen Wohnkomfort. In einer sanierten, ehemaligen Fabrik in der Chemnitzer Pornitzstraße gibt es ein Immobilien-Highlight. Wir haben das Glück, einen Loft mit vier Zimmern auf zwei Etagen vorzustellen zu dürfen.