Zur Miete in Chemnitz - Gablenz, Bernhardstraße 92 - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

limitierte Lebens(t)räume
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Zur Miete in Chemnitz - Gablenz, Bernhardstraße 92

Immobilien
Grafiken und Fotos Referenzen
Grundrisse
Standort

Erstbezug in Gablenz mit traumhaft schöner Ausstattung!
Standort: Bernhardstraße 92, 09126 Chemnitz
Kennung: B92
Status:    Objekt im Bau / ZU VERMIETEN

Überblick

Anschrift:
Stadtteil:

Zustand:
Ausstattung:

Baujahr:

Anzahl WE:
Wohnungstypen:
Wohnungsgrößen:

Parken:
Bernhardstraße 92, 09126 Chemnitz
Gablenz

Erstbezug nach Komplettsanierung
gehoben

um 1892, Sanierung 2018 / 2019

6
2 bis 4 Zimmer- WE,
ca. 72 m² bis ca. 127 m²

Carportanlage, Freistellplatz auf dem Grundstück
Energie:
Baudenkmal,
Vorlage Energieausweises nicht erforderlich (§24 EnEV)
Kaltmiete:
Kaution:
Mietbeginn:
Mietdauer:
Ø 8,19 € / m² (inkl. Parken)
2 Monatskaltmieten
voraussichtlich Spätsommer 2019
unbefristet, mit 24 Monaten Kündigungsverzicht
Hinweis:
Baustelle!!!
Betreten nur nach Terminvereinbarung und mit entsprechender Kleidung / Schuhwerk.

Historisches Stadthaus im neuen Glanz
 
Allgemein:
 
Als freistehender Solitär mit fein strukturierter Jugendstilfassade wird  das Stadthaus zum Juwel seiner direkten Umgebung. Gebaut 1892 wird es gerade von Grund auf saniert und dann die Faszination des Jugendstils mit dem Wohnkomfort von heute verbinden. Die Wohnungen werden in Sachen Zuschnitt, Ausstattung und technischer Qualität keine Wünsche offen lassen. Erhaltenswerte Details werden außen wie innen liebevoll rekonstruiert und aufgearbeitet.
 
In den entstehenden Wohnungen, mit zwei bis fünf Zimmern, lassen alle Lebensentwürfe unter einem Dach verwirklichen. Ob Gartenwohnung oder Maisonette, die Grundrisse verbinden alle eine durchdachte Funktionalität mit einem überraschend großzügigen Raumgefühl. Balkon, Terrasse oder Wintergarten gelten als natürliche Wohlfühlgarantie für die Bewohner.
 
Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt nach der Fertigstellung alle zeitgenössischen Ansprüche an hochwertiges Wohnen. Moderne neue Wohnungseingangstüren nach den aktuellen Richtlinien des Schall-, Wärme- und Brandschutzes, hochwertige Innentüren und traumhafte Bäder, Gäste-WC’s, Abstellräume und ganz viele weitere Datails werden begeistern.
 
Die Wohnungen werden überwiegend mit offenen Küchen gestaltet, in allen Wohnbereichen wird hochwertiges Laminat verlegt. Eine neue Zentralheizungsanlage mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Badheizkörpern verbindet Energieeffizienz und Komfort auf hohem Niveau. SAT-TV-Bildschirme in den Bädern, ansprechende Kaminöfen, moderne Elektrik mit Decken-Einbaustrahlern und Wechselsprechanlage mit Videoüberwachung – Ausstattungsdetails, die Freude bereiten.
 
Das erwartet Sie:

- Sechs exklusive Wohnungen, mit zwei- bis vier Zimmer
- Carport- und  PKW- Stellplätze auf dem Grundstück
- Wechselsprechanlage mit Videoüberwachung
- Downlights in Dielen, Bädern und Gäste- WC
- anspruchsvolle Fliesenkonzepte
- Tolle Sanitärkeramik, Echtglasduschwände
- Wohlfühlbäder mit Dusche und Wanne sowie LCD- TV
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Kaminöfen in den Wohnzimmern
- Balkone bzw. Terrassen
 
Über eine private Zufahrt ist das hinter dem Haus liegende Grundstück erschlossen. Sechs Carports und drei Stellplätze werden mit Pflanzen eingefasst. Ein angelegter Grillplatz stet der Gemeinschaft jederzeit zur Verfügung. Die Mülltonnen sind elegant mit Grünpflanzen kaschiert.

 
Lage
 
Ruhig und nah am Zentrum, das trifft für Gablenz am östlichen Rand des Chemnitzer Stadtkerns zu. In einem gehobenen Wohnumfeld, mit attraktiven Stadt- und Einfamilienhäusern sowie größeren Grünflächen bekommt urbanes Wohnen ein ganz besonderes Flair. Wegen der Nähe zum Stadtzentrum, ganz hervorragender Nahverkehrsanbindung, den vorhandenen Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten und vor allem auch wegen der vielen Kleingartenanlagen ist Gablenz als Wohnstandort für Jung und Alt attraktiv.
 


Hinweise:
 
Als Mieter sind Singles, Paare und Familien, jeweils mit eigenem Einkommen herzlich willkommen. Keine Vermietung an Studenten, an Wohngemeinschaften oder an Transferleistungsempfänger! (We rent to singles, couples and families with their own income.We do not rent to students or people who receive social benefits!)

Mietbeginn: Spätsommer 2019
Mietdauer: Unbefristet, mit 24 Monaten Kündigungsverzicht
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.
 
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.
 
Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten!


3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Wintergarten, Terrasse, Carport
ca. 85 m²

710,00 € Miete kalt, zzgl. 170,00 € BK
890,00 € Miete warm

Klick!

4,5 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Wintergarten, Terrasse, Balkon, Stellplatz, Carport
ca. 127,50 qm

995,00 € Miete kalt, zzgl. 255,00 € BK
1.250,00 € Miete warm

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3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Balkon, Carport, Stellplatz
ca. 80,50 m²

705,00 € Miete kalt, zzgl. 220,00 € BK
865,00 € Miete warm

Klick!

4,5 Zimmer, Küche, Bad, GWC,
Balkon, Carport, Stellplatz
ca. 125,50 m²

Kaltmiete: 990,00 €, zzgl. BK 250,00 €
Warmmiete: 1.240,00 €

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3 Zimmer
Küche, Bade, GWC, Balkon, Carport
ca. 78,00 m²

Kaltmiete: 650 €, zzgl. BK 155,00 €
Warmmiete: 805,00 €

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2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Carport
ca. 72,00 m²

Kaltmiete: 600,00 €, zzgl. BK 140,00 €
Warmmiete: 740,00 €

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Kontakt:


Alexander Kerle | Telefon: (0371) 38 23 115 | Büro: Theaterstraße 50-52, D-09111 Chemnitz

Anfrage senden

Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


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