Kaufmannstraße 11 - Wohnung mieten in Chemnitz - Siegmar - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

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Kaufmannstraße 11 - Wohnung mieten in Chemnitz - Siegmar

Immobilien
Drei-, Vier- u. Fünfzimmerwohnungen in Chemnitz Siegmar
Kaufmannstraße 11 in 09117 Chemnitz
Status: VERKAUFT / 7 WE vermietet / 1 frei werdend Kennung:K11
Eckdaten

Anschrift:
Zustand:
Ausstattung:

Sanierungsjahr:
Anzahl WE:
Energie:




durchschnittliche Kaltmiete:


Kaufmannstraße 11  09117 Chemnitz
vollständig saniert
gehoben, Küchen und Bäder mit Fenster, Balkone, Bäder mit Dusche + Wanne, Fußbodenheizung, Bodenfliesen in allen Räumen, PKW Stellplätze auf dem Grundstück...
2015
7 Wohnungen als Drei, Vier- und Fünfraumwohnungen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweisdatum: 23.02.2015, Ausweis gültig bis zum 23.02.2025
Heizungsart: Zentralheizung; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagentechnik: 2014 lt. Angabe im Energieausweis
Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 120,1 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja

7,27 € / qm, 1 KFZ Stellplatz je WE inklusive
Freie Wohnungen:

Frei ab 01.12. 2018 - WE 7 im Dachgeschoss

Maisonette mit 3 Zimmern, ca. 134 qm, Stellplatz
unten: Wohnen / Kochen, Balkon, Schlafen mit Ankleide, Badezimmer
oben: Wohnstudio, Kinderzimmer, GWC
Kaltmiete 959,00 € (= 7,00 € / qm)
Betriebskosten 260,00 € (Vorauszahlung)
Miete, inkl. NK. und Stellplatz: 1.219,00 € / Monat
Kaution 2 Monatskaltmieten
Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsverzichtsklausel für die Dauer von 24 Monaten



Dokumente:
WE 7
Grundriss WE 7
  
  
  
  
 
Allgemeine Beschreibung:

Als Zahlstelle der Allgemeinen Ortskrankenkasse Chemnitz - Land, wurde 1938 an der damaligen Jahnstraße der Stadt Siegmar-Schönau, heute längst Stadtteile von Chemnitz, ein Neubau im Heimatschutzstil, mit Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss errichtet. Neben seiner ursprünglichen Zweckbestimmung war das Gebäude "Russenmagazin", Kinderhort der POS "Curt Seidel" Karl-Marx-Stadt / Siegmar, Krankenkassenarchiv und Lager...   

Nach aufwendigen Sanierungs- und Umbauarbeiten  des Gebäudes, auf dem Grundstück der heutigen Kaufmannstraße 11, erfährt das Gebäude 2014 / 2015  eine Gebäuderevitalisierung. Es entstehen sieben Mietwohnungen mit 3 bis 5 Zimmern, die allen Ansprüchen an zeitgenössisches Wohnen Rechnung tragen. Nutzerfreundliche, moderne, offene und großzügige Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in einem urbanen Wohnumfeld lassen kaum Mieterwünsche offen.

Das ist entstanden:

  • 7 hochwertig ausgestattete Wohnungen, mit 3 bis 5 Zimmern, 2 Wohnungen mit Gartenanteil
  • Große Balkone bzw. Terrassen
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Fliesenböden in den Wohnräumen
  • Wohlfühlbäder jeweils mit Fenster, Wanne und Echtglasduschen, insgesamt tolle Sanitärkeramik und anspruchsvolle Fliesenkonzepte
  • Wohnungen mit Gäste- WC
  • Downlights in Dielen, Bädern und Gäste- WC
  • PKW- Stellplätze auf dem Grundstück
  • SAT Anschlüsse in Wohn-, Kinder- u. Arbeitszimmern
  • Innenwände glatt gespachtelt und gestrichen
  • Abstellräume in den Wohnungen
  • Offene Küchen mit Anschluss an Abluftanlage
  • Fenster nach aktueller Wärmeschutzvorschrift
  • Wärmgedämmte Außenfassade, hochwertige Aufdachdämmung, gedämmte Geschossdecken

Lage
 
 
Das Haus Kaufmannstraße 11 ist im Chemnitzer Stadtteil Siegmar, inmitten eines urbanen Wohngebietes zu finden. Die Umgebungsbebauung besteht aus kleinteiligen Mehrfamilienwohnhäusern, meist im Villenstil errichtet. Alle Versorgungseinrichtungen, Schule, Kindergarten und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen.
Überwiegend Anwohnerverkehr frequentiert die Anwoh-nerstraßen abseits der Zwickauer. Mittels Bus und Bahn (Haltepunkt Bahnhof Siegmar) ist Siegmar auch ohne Auto gut erreichbar. Über Neefe- und Oberfrohnaer Straße verfügt der Stadtteil außerdem über eine optimale Anbindung an die Autobahnen. Beliebte Naherholungsziele sind der Tierpark Chemnitz, der Stausee Oberrabenstein und der Rabensteiner Wald.

 
Hinweise:

Als Mieter sind Singles, Paare und Familien, jeweils mit eigenem Einkommen herzlich willkommen. Keine Vermietung an Studenten, an Wohngemeinschaften oder an Transferleistungsempfänger (We rent to singles, couples and families with their own income. We do not rent to students or people who receive social benefits)!

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.

Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten!

Mievertragsabschluss: ab sofort | Mietdauer: Unbefristet, mit 24 Monaten Kündigungsverzicht | Kaution: 2 Monatskaltmieten

Kontakt:


Alexander Kerle | Telefon: (0371) 38 23 115 | Büro: Theaterstraße 50-52, D-09111 Chemnitz

Anfrage senden

Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


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