Kaufmannstraße 11 - Wohnung mieten in Chemnitz - Siegmar
Immobilien
Fotos
Grundriss WE 3
Standort
Drei-, Vier- u. Fünfzimmerwohnungen in Chemnitz Siegmar
Kaufmannstraße 11 in 09117 Chemnitz
Kennung: K11
Status: VERKAUFT / 7 WE vermietet / 0 frei
Eckdaten Anschrift: Zustand: Ausstattung: Sanierungsjahr: Anzahl WE: Energie: | Kaufmannstraße 11 09117 Chemnitz vollständig saniert gehoben, Küchen und Bäder mit Fenster, Balkone, Bäder mit Dusche + Wanne, Fußbodenheizung, Bodenfliesen in allen Räumen, PKW Stellplätze auf dem Grundstück... 20157 Wohnungen als Drei, Vier- und Fünfraumwohnungen Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweisdatum: 23.02.2015, Ausweis gültig bis zum 23.02.2025 Heizungsart: Zentralheizung; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagentechnik: 2014 lt. Angabe im Energieausweis Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 120,1 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja |
Aktuell haben wir in diesem Objekt kein Mietangebot
Allgemeine Beschreibung:
Als Zahlstelle der Allgemeinen Ortskrankenkasse Chemnitz - Land, wurde 1938 an der damaligen Jahnstraße der Stadt Siegmar-Schönau, heute längst Stadtteile von Chemnitz, ein Neubau im Heimatschutzstil, mit Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss errichtet. Neben seiner ursprünglichen Zweckbestimmung war das Gebäude "Russenmagazin", Kinderhort der POS "Curt Seidel" Karl-Marx-Stadt / Siegmar, Krankenkassenarchiv und Lager...
Nach aufwendigen Sanierungs- und Umbauarbeiten auf dem Grundstück der heutigen Kaufmannstraße 11, erfolgte in den Jahren 2014 / 2015 eine Revitalisierung des Gebäudes. Entstanden sind sieben Mietwohnungen mit 3 bis 5 Zimmern, die allen Ansprüchen an zeitgenössisches Wohnen Rechnung tragen. Nutzerfreundliche, moderne, offene und großzügige Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in einem urbanen Wohnumfeld lassen kaum Mieterwünsche offen.
Das ist entstanden:
- 7 hochwertig ausgestattete Wohnungen, mit 3 bis 5 Zimmern, 2 Wohnungen mit Gartenanteil
- Große Balkone bzw. Terrassen
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Fliesenböden in den Wohnräumen
- Wohlfühlbäder jeweils mit Fenster, Wanne und Echtglasduschen, insgesamt tolle Sanitärkeramik und anspruchsvolle Fliesenkonzepte
- Wohnungen mit Gäste- WC
- Downlights in Dielen, Bädern und Gäste- WC
- PKW- Stellplätze auf dem Grundstück
- SAT Anschlüsse in Wohn-, Kinder- u. Arbeitszimmern
- Innenwände glatt gespachtelt und gestrichen
- Abstellräume in den Wohnungen
- Offene Küchen mit Anschluss an Abluftanlage
- Fenster nach aktueller Wärmeschutzvorschrift
- Wärmgedämmte Außenfassade, hochwertige Aufdachdämmung, gedämmte Geschossdecken
Lage
Das Haus Kaufmannstraße 11 ist im Chemnitzer Stadtteil Siegmar, inmitten eines urbanen Wohngebietes zu finden. Die Umgebungsbebauung besteht aus kleinteiligen Mehrfamilienwohnhäusern, meist im Villenstil errichtet. Alle Versorgungseinrichtungen, Schule, Kindergarten und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen.
Überwiegend Anwohnerverkehr frequentiert die Anwoh-nerstraßen abseits der Zwickauer. Mittels Bus und Bahn (Haltepunkt Bahnhof Siegmar) ist Siegmar auch ohne Auto gut erreichbar. Über Neefe- und Oberfrohnaer Straße verfügt der Stadtteil außerdem über eine optimale Anbindung an die Autobahnen. Beliebte Naherholungsziele sind der Tierpark Chemnitz, der Stausee Oberrabenstein und der Rabensteiner Wald.
Hinweise:
Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit nicht mehr als 4 Personen geeignet. Für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein stabiles und ausreichendes Einkommen aus Arbeit, Rente oder Geldanlage erforderlich.
Für Wohngemeinschaften ist die Wohnung nicht geeignet.
Aufgrund der Höhe der Miete und der geltenden Richtlinien der Stadt Chemnitz zur Angemessenheit von Wohnkosten nach SGB II und XII ist eine Vermietung an Personen, deren Wohnkosten vollständig oder zum Teil durch Sozialleistungen gedeckt werden, leider nicht möglich.
Gute Deutschkenntnisse (in Wort und Schrift) sind für eine effektive und verständliche Kommunikation unerlässlich.
[This apartment is suitable for: singles, couples, or families of up to 3. Proof of sufficient income (employment, pension, or investments) is required. Not suitable as a shared apartment. Due to the rental amount and local housing benefit regulations, this apartment is not suitable for tenants whose rent is covered by social benefits. Strong German language skills (written and spoken) are essential.]
Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.
Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten!
Mietdauer: unbefristet, mit 24 Monaten Kündigungsverzicht