Zur Miete in Chemnitz - Hilbersdorf, Rudolf-Liebold-Straße 22 - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

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Zur Miete in Chemnitz - Hilbersdorf, Rudolf-Liebold-Straße 22

Immobilien
Fotos
Grundrisse
Standort

Komfortwohnungen gegenüber dem neuen Albertpark in Hilbersdorf mit toller Ausstattung!
Standort: Rudolf-Lieboldstraße 22, 09131 Chemnitz
Kennung: RUL22
Status:    Objekt im Bau / ZU VERMIETEN

WE 1 Erdgeschoss


4 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Balkon
ca. 92,35 m²

650,00 € Miete kalt, zzgl. 185,00 € BK
835,00 € Miete warm

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WE 2 Erdgeschoss

4 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Balkon
ca. 130,71 qm

800,00 € Miete kalt, zzgl. 262,00 € BK
1.062,00 € Miete warm

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Überblick

Anschrift:
Stadtteil:

Zustand:
Ausstattung:

Baujahr:

Anzahl WE:
Wohnungstypen:
Wohnungsgrößen:

Parken:

Energie:

Kaltmiete:
Kaution:
Mietbeginn:
Mietdauer:

Hinweis:


Rudolf-Liebold-Straße 22, 09131 Chemnitz
Hilbersdorf

Erstbezug nach Komplettsanierung
gehoben

um 1905, Sanierung 2017 / 2018

8
4 bis 5 Zimmer- WE, mehrheitlich als Etagenwohnungen
ca. 92,35 m² bis ca. 137,76 m²

im öffentlichen Parkraum

Baudenkmal, Vorlage Energieausweises nicht erforderlich (§24 EnEV)

Ø 6,95 € / m²
2 Monatskaltmieten
voraussichtlich ab Ende 2018
unbefristet, mit 24 Monaten Kündigungsverzicht

Baustelle!!! Besichtigungen sind derzeit noch nicht sinnvoll!
WE 3 - 1. Obergeschoss

5 Zimmer
Küche, Bad mit Dusche + Wanne, GWC, Balkon
ca. 108,07 m²

780,00 € Miete kalt, zzgl. 220,00 € BK
1.000,00 € Miete warm

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Grafik Lebensräume
WE 4 - 1. Obergeschoss

4 Zimmer, Küche, Bad, GWC mit Dusche, Balkon
ca. 137,86 m²

Kaltmiete: 875,00 €, zzgl. BK 275,00 €
Warmmiete: 1.150,00 €

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WE 5 - 2. Obergeschoss

5 Zimmer
Küche, Bad mit Dusche + Wanne, GWC, Balkon
ca. 110,32 m²

Kaltmiete: 780,00 €, zzgl. BK 220,00 €
Warmmiete: 1.000,00 €

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WE 6 - 2. Obergeschoss

4 Zimmer, Küche, Bad, GWC mit Dusche, Balkon
ca. 137,76 m²

Kaltmiete: 875,00 €, zzgl. BK 275,00 €
Warmmiete: 1.150,00 €

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WE 7 - Dachgeschoss

4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche + Wanne, GWC, Balkon
ca. 108,53 m²

Kaltmiete: 900,00 €, zzgl. BK 210,00 €
Warmmiete: 1.110,00 €

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WE 8 - Dachgeschoss

4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche + Wanne, GWC, Balkon
ca. 131,55 m²

Kaltmiete: 990,00 €, zzgl. BK 260,00 €
Warmmiete: 1.250,00 €

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8 Wohnungen mit 4 und 5 Zimmern
alle Wohnungen jeweils mit Balkon
alle Wohnungen jeweils mit Gäste- WC bzw. zweitem Duschbad
extra flache Duschen mit Echtglasabtrennung, Badewanne jeweils im Hauptbad
moderne Fliesenkonzepte (Großformat) in den Bädern
Fußbodenheizung
tlw. Kaminanschlüsse in den Wohnzimmern
Echt-Holzparkett in den Wohnräumen und in offenen Küchen
Fliesenböden in geschlossenen Küchen
Multimedia- Anschlüsse (TV, Telefon, Internet) in allen Wohnräumen
umfangreiche Elektroausstattung
 



Allgemein
 

Das Haus in der Rudolf-Liebold-Straße 22 ist ein im Straßenbild bemerkenswertes Eckgebäude, welches um 1905 errichtet wurde und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Derzeit erfolgt eine umfangreiche Sanierung und nach Fertigstellung wird es sich mit repräsentativer, gründerzeitlicher Fassade im historischen Erscheinungsbild ganz neu präsentieren.

 

Die Wohnetagen werden neu aufgeteilt und die Grundrisse an  heutige Bedürfnisse angepasst. Entstehen werden 8 große Familienwohnungen.

 

Zuschnitt und Ausstattung der Wohnungen erfüllen nach der Fertigstellung alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Das Treppenhaus wird denkmalpflegerisch saniert. Hinter historischen Eingangstüren entstehen moderne Wohnungen, welche kaum Wünsche offen lassen. Neue Fenster, wertige Innentüren, glatt gespachtelte  und mit ökologisch einwandfreien Farben gestrichene Wände, großzügige Bäder mit Dusche und Wanne und tollen großformatigen Fliesenkonzepten, Gäste-WC’s, Balkone, Kaminanschlüsse... an (fast) alles wurde gedacht.

 

In allen Wohnbereichen wird Eichenmosaikparkett verlegt. Eine neue zentrale Brennwertheizanlage (Gas) mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Badheizkörpern verbindet Energieeffizienz und Komfort. Eine neue Elektroanlage, mit umfangreichen Anschlussmöglichkeiten sowie Multimediaanschlüssen in allen Aufenthaltsräumen ist selbstverständlich.




 
Lage
 

Die Rudolf-Liebold-Straße liegt im Stadtteil Hilbersdorf, östlich der Chemnitzer Innenstadt. Vis-à-vis befindet das neue Wohngebiet „Albert Park“, welchen den Standort zum Einkaufszentrum  „Sachsen Allee“  hin verbindet, welches in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Damit ist das Haus in der Rudolf-Liebold-Straße ein ruhiger, dennoch städtisch urbaner Wohnstandort und vor allem für Familien gut geeignet. Allein 6 Kindertageseinrichtungen befinden sich im Umkreis von ca. 500 Metern, bis zu Grund- und Oberschule sind es jeweils nur ca. 15 Minuten zu Fuß. Die beiden CVAG- Bushaltestellen der Linien 21 und 32 sind jeweils 150 bzw. 160 Meter entfernt, die Fahrtzeit mit dem Bus bis ins Zentrum beträgt etwa 20 Minuten.




 
Hinweise

 

Als Mieter sind Singles, Paare und Familien, jeweils mit eigenem Einkommen herzlich willkommen. Keine Vermietung an Studenten, an Wohngemeinschaften oder an Transferleistungsempfänger! (We rent to singles, couples and families with their own income. We do not rent to students or people who receive social benefits!)  


Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.  

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.  

Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten!

Dokumente

Kontakt:


Alexander Kerle | Telefon: (0371) 38 23 115 | Büro: Theaterstraße 50-52, D-09111 Chemnitz

Anfrage senden

Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


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