Zur Miete in Chemnitz - Hilbersdorf, Rudolf-Liebold-Straße 22
Immobilien
Allgemeine Objektfotos
Grundriss verfügbare Wohnung
Standort
Komfortwohnungen gegenüber dem neuen Albertpark in Hilbersdorf mit toller Ausstattung!
Standort: Rudolf-Lieboldstraße 22, 09131 Chemnitz
Kennung: RUL22
Status: Objekt bezugsfertig, 8 WE vermietet, 1 frei werdend
Eckdaten Anschrift: Stadtteil: Zustand: Ausstattungsgrad: Baujahr: Anzahl WE: Wohnungstypen: Wohnungsgrößen: Parken: Energie: | Rudolf-Liebold-Straße 22, 09131 Chemnitz Hilbersdorf, an der Stadtteilgrenze zu Schloßchemnitz komplett saniert gehoben um 1905, Sanierung 2019 8 4 bis 5 Zimmer- WE, mehrheitlich als Etagenwohnungen ca. 92,35 m² bis ca. 137,76 m² im öffentlichen Verkehrsraum ausreichend Parkmöglichkeiten Baudenkmal, Vorlage Energieausweises eigentlich nicht erforderlich (§24 EnEV) Bedarfsausweis Ausweis gültig vom 17.11.2020 bis 17.11.2030Energieträger Gas Energieeffizienzklasse: C | Energiekennwert: 96,3 kWh/(m²*a) Baujahr der Anlagentechnik 2018 (lt. Energiepass) | |
Aktuelles Mietangebot!
WE Nr. 8 - Dachgeschoss | 4 Zimmer | Größe ca. 132 m²
Beschreibung dieser Wohnung
Lage der Wohnung: | Dachgeschoss / 3. OG | |
| Anzahl Zimmer: | 4 | |
| Wohnungsgröße ca.: | 131,55 m² | |
| Badezimmer: | Dusche, Wanne, Fenster, WC, Doppelwaschtisch | |
| Gäste- WC: | ja | |
| Abstellraum: | ja, innerhalb der Wohnung und im Keller | |
| Balkon: | ja | |
| Besonderheiten: | Riesiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss. Parkettböden in allen Wohnräumen. Wertige Fliesenkonzepte und Einrichtung in Bad und Gäste- WC, Dusche (extraflach) mit Glasabtrennung. Große Diele mit Glas- Doppeltür zum Wohnzimmer, Überdurchschnittliche Elektroausstattung (Steckdosen, Lichtauslässe), LAN- Anschlüsse in allen Wohnräumen. | |
Miete kalt: Betriebskosten: Miete gesamt: Kaution: | 1.080,00 € 320,00 € 1.400,00 € 2.160,00 € | (Vorauszahlung) |
Bezugsfrei ab: | 01.07.2025 >>> Zum 3D- Rundgang | |
Das erwartet Sie:
8 Wohnungen mit 4 und 5 Zimmern
junge, gut situierte Nachbarschaft und Kinder im Haus
alle Wohnungen jeweils mit Balkon
alle Wohnungen jeweils mit Gäste- WC bzw. zweitem Duschbad
extra flache Duschen mit Echtglasabtrennung, Badewanne jeweils im Hauptbad
moderne Fliesenkonzepte (Großformat) in den Bädern
Fußbodenheizung
tlw. Kaminanschlüsse in den Wohnzimmern
Echt-Holzparkett in den Wohnräumen und in offenen Küchen
Fliesenböden in geschlossenen Küchen
Multimedia- Anschlüsse (TV, Telefon, Internet) in allen Wohnräumen
umfangreiche Elektroausstattung
alle Wohnungen jeweils mit Balkon
alle Wohnungen jeweils mit Gäste- WC bzw. zweitem Duschbad
extra flache Duschen mit Echtglasabtrennung, Badewanne jeweils im Hauptbad
moderne Fliesenkonzepte (Großformat) in den Bädern
Fußbodenheizung
tlw. Kaminanschlüsse in den Wohnzimmern
Echt-Holzparkett in den Wohnräumen und in offenen Küchen
Fliesenböden in geschlossenen Küchen
Multimedia- Anschlüsse (TV, Telefon, Internet) in allen Wohnräumen
umfangreiche Elektroausstattung
Allgemein:
Das Haus in der Rudolf-Liebold-Straße 22 ist ein im Straßenbild bemerkenswertes Eckgebäude, welches um 1905 errichtet wurde und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Nach umfangreicher Sanierung zeigt es sich heute mit repräsentativer, gründerzeitlicher Fassade im historischen Erscheinungsbild ganz neu.
Die Wohnetagen wurden neu aufgeteilt und die Grundrisse an heutige Bedürfnisse angepasst. Entstanden sind 8 große Familienwohnungen.
Zuschnitt und Ausstattung der Wohnungen erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Das Treppenhaus ist denkmalpflegerisch saniert. Hinter historischen Eingangstüren sind moderne Wohnungen, welche kaum Wünsche offen lassen. Neue Fenster, wertige Innentüren, glatt gespachtelte und mit ökologisch einwandfreien Farben gestrichene Wände, großzügige Bäder mit Dusche und Wanne und tollen großformatigen Fliesenkonzepten, Gäste-WC’s, Balkone, Kaminanschlüsse... an (fast) alles wurde gedacht.
In allen Wohnbereichen ist Eichenmosaikparkett verlegt. Eine neue zentrale Brennwertheizanlage (Gas) mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Badheizkörpern verbindet Energieeffizienz und Komfort. Eine neue Elektroanlage, mit weit überdurchschnittlich vielen Anschlussmöglichkeiten sowie Multimediaanschlüssen in allen Aufenthaltsräumen ist selbstverständlich.
Lage
Die Rudolf-Liebold-Straße liegt im Stadtteil Hilbersdorf, östlich der Chemnitzer Innenstadt. Vis-à-vis befindet das neue Wohngebiet „Albert Park“, welchen den Standort zum Einkaufszentrum „Sachsen Allee“ hin verbindet, welches in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Damit ist das Haus in der Rudolf-Liebold-Straße ein ruhiger, dennoch städtisch urbaner Wohnstandort und vor allem für Familien gut geeignet. Allein 6 Kindertageseinrichtungen befinden sich im Umkreis von ca. 500 Metern, bis zu Grund- und Oberschule sind es jeweils nur ca. 15 Minuten zu Fuß. Die beiden CVAG- Bushaltestellen der Linien 21 und 32 sind jeweils 150 bzw. 160 Meter entfernt, die Fahrtzeit mit dem Bus bis ins Zentrum beträgt etwa 20 Minuten.
Hinweise
Als Mieter sind Singles, Paare und Familien, jeweils mit eigenem Einkommen herzlich willkommen. Keine Vermietung an Studenten, an Wohngemeinschaften oder an Transferleistungsempfänger! (We rent to singles, couples and families with their own income. We do not rent to students or people who receive social benefits!)
Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.
Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten!