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Maisonette in Chemnitz - Lichtenwalde

Immobilien
Außergewöhnliches Wohnen im Rittergut zu Schloss Lichtenwalde     
Kennung: LSA9WE1
Standort: Schlossallee in 09577 Lichtenwalde

Status: Vermietet!
Eckdaten

Anschrift:

Zustand:

Anzahl Räume:

Wohnungsgröße ca.:

Raumstruktur:

Ausstattung:

Energie:


Kaltmiete:
Nebenkosten:

Kaution:


Schlossallee 09 09577 Niederwiesa, OT Lichtenwalde

gepflegt

2 1/2 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste- WC, Terrasse, 1 Tiefgaragenplatz, Abstellraum im Nachbarhaus

76,50 m²

individuelles, offenes Wohnkonzept mit zwei übereinanderliegenden Räumen und einem abgeschlossenen Schlafzimmer

gehoben, Terrasse, Bad mit Dusche + Wanne, Fußbodenheizung, Bodenfliesen bzw. Echtholzdielen, Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis vom: 25.03.2014, gültig bis: 25.03.2024; Baujahr der Anlagetechnik: 2007; Energieträger Erdgas H; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja; Energiekennwert 97,1 kwh/(m²a); Energieeffizienzklasse C

derzeit vermietet!
-

2 Kaltmieten

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im einzigartigen Flair des Rittergutes zu Lichtenwalde, mit Schloss und Parkanlage.  
Im Ensemble befinden sich überwiegend Wohneinheiten. Daneben kleine Geschäfte, Galerien, Ateliers, Weinstuben und Restaurants sowie das Museum im Schloss.

Direkt an das Gut angrenzend liegt einer der schönsten Gärten Deutschlands. 13 Hektar groß, angelegt in der Zeit des Übergangs vom Barock zum Rokoko. Hier finden sich einzigartige Sichtachsen über das Zschopautal, liebevoll gestaltete Gartenräume mit Wasserspielen sowie
Konzertplätze.

Die Wohnung befindet sich in der "Alten Brennerei", welche zusammen mit der historischen Gebäudesubstanz hin zur Schlossallee und den modernen Scheibenhäusern Visavis das Karree des Rittergutes bilden.

Die Wohnung in gehobener Ausstattung bietet individuelles Wohnen auf zwei Etagen. Erreichbar durch die eigene Hauseingangstür liegt sie in Hochparterre und im ersten Obergeschoss.

In der unteren Ebene befindet sich ein Mehrzweckraum, der mit seinen gewollt unverputzten Wänden und dem passend gefliesten Boden an seine ehemalige Nutzung als Brennerei erinnern mag. Der Raum lädt förmlich dazu ein, hier bei Kerzenschein Wein oder Obstler zu genießen. Ein weiteres Highlight: Die Decke zum Obergeschoss besteht zum Teil aus Glas und lässt so zusätzlich Tageslicht ins Erdgeschoss. Außerdem im Erdgeschoss: Das Gäste- WC mit Waschmaschinenaufstellfläche.

In der zweiten Wohnebene befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Weiterhin das Schlafzimmer sowie das wertig ausgestattete Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Fenster. Der Fußboden in den oberen Wohnbereichen besteht aus sehr geschmackvollen Echtholzdielen und in einem Teilbereich aus Glas. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.


Diese Wohnung bietet außergewöhnliches und individuelles Wohnen für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt.

Ausstattung:

Fußbodenheizung; Bodenbelag - Echtholzdielen, Fliesen; Bad mit Wanne und Dusche; große Balkonterrasse


Lage:

Lichtenwalde liegt vor der östlichen Chemnitzer Stadtgrenze und gehört zur Gemeinde Niederwiesa. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Chemnitz entfernt findet man hier in reizvoller landschaftlicher Lage gepflegte Wohnhäuser und ländliches Flair in der unmittelbaren Nachbarschaft von Schloss und Barockpark Lichtenwalde. Auch Dresden und Leipzig sind durch die gute Autobahnanbindung schnell zu erreichen.

Distanz zur nächsten Kindertagesstätte: ca. 0,8 km
Distanz zur nächsten Grundschule: ca. 4,0 km
Distanz zur nächsten Mittelschule: ca. 4,0 km
Distanz zum Stadtzentrum Chemnitz: ca. 10,0 km
Distanz zur Autobahn A4: ca. 5,0 km



Angaben zum Energieverbrauch:


Energieverbrauchsausweis vom: 25.03.2014, gültig bis: 25.03.2024; Baujahr der Anlagetechnik: 2007; Energieträger Erdgas H; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja; Energiekennwert 97,1 kwh/(m²a); Energieeffizienzklasse C


Hinweise:

Als Mieter sind Singles, Paare und Familien, jeweils mit eigenem Arbeitseinkommen herzlich willkommen. Keine Vermietung an Studenten ohne Einkommen, an Wohngemeinschaften oder an Transferleistungsempfänger! (We rent to singles, couples and families with their own income.We do not rent to students or people who receive social benefits!)

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnumer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.

Das Angebot ist freibleibend, alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.



Kontakt:


Alexander Kerle | Telefon: (0371) 38 23 115 | Büro: Theaterstraße 50-52, D-09111 Chemnitz

Anfrage senden

Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


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