Zum Verkauf in Radebeul: solide Villenwohnung als Kapitalanlage - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

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Zum Verkauf in Radebeul: solide Villenwohnung als Kapitalanlage

Immobilien
Zum Verkauf: Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Standort: D- 01445 Radebeul, Kötzschenbroda
Kennung: MRD2a-8
Status: ZU VERKAUFEN!
Ansicht der Villa
Fotos
Grundriss
Grundriss
Standort
Eckdaten

Anschrift:

Flur:

Grundstücksfläche ca.:

Bauart des Hauses:


Zustand:

Baujahr ca.:
Sanierungsjahr ca.:

Energie:


DE- 01445 Radebeul

Kötzschenbroda

880 m²
  
2- geschossige, unterkellerte Stadtvilla mit ausgebautem Dachgeschoss.  Das reine Wohngebäude (11 WE) ist im Baustil der deutschen Neorenaissance errichtet, es besteht Denkmalschutz.

gepflegt

1896
2006/2007

Es besteht Denkmalschutz, die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich.

Wohnfläche ca.:
Wohnräume:
Parken:

Hausgeld monatlich:



Kaufpreis:

Käuferprovision:

Vermietet:

Kaltmiete p.a.:

45,30 m²
2 Zimmer, Küche, Flur, Duschbad, Balkon
Sondernutzungsrecht an 1 PKW- Abstellfläche auf dem Grundstück

180,00 €
(inkl. Instandhaltungsrücklage: 23,39  €;  Verwaltung  u.  nicht umlegbare Betriebskosten:  44,75 € sowie umlegbare, verbrauchsabhängige Kosten, wie Heizung, Wasser usw. 108,92 €)

98.000,00 € (inkl. 1 KFZ- Stellplatz)

keine

ja

3.750,00 € (einschl. Stellplatzmiete)

Beschreibung

Die Villa auf Kötzschenbrodaer Flur steht auf einem Eckgrundstück, hin zur Meißner Straße. Die Wohnung selbst liegt ruhiger, nach Südost- und Südost ausgerichtet, mit Blick auf ein benachbartes Einfamilienhaus bzw. ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus und jeweils mit viel Grün dazwischen. Die Umgebungsbebauung besteht mehrheitlich aus kleineren Mehrfamilienhäusern im Stadtvillenstil aus der Zeit um 1900. Visasvis an der Meisner Straße stehen ebenfalls herrliche Landhäuser und Villen.

Diese Wohnung ist ein schönes und sonniges Zuhause für Singles oder Paare. Sie bietet hinter altehrwürdiger Fassade einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort, in einem sehr gepflegten Umfeld. Nahverkehrsanbindung und alle Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Nur 30 Autominuten sind es bis in die Dresdner Altstadt

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, sie verfügt über ein helles, freundliches Wohnzimmer sowie über ein Schlafzimmer. Die Küche bietet bei sinnvoller Möblierung auch noch Raum für einen Essplatz, ihr vorgelagert ist der Balkon. Flur und Duschbad runden das Wohnangebot ab.

Radebeul

…Wein-, Villen- und Gartenstadt, auch sächsisches Nizza genannt, ist Große Kreisstadt und eines der großen Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Die Stadt gehört zum Landkreis Meißen und ist mit rund 34.000 Einwohnern die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis. Radebeul grenzt im Nordwesten direkt an die sächsische Landeshauptstadt.

Die Stadt zwischen Elbe und Weinhängen, gehört mit ihren zahlreichen historischen Villen und Landhäusern zu den beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.

Hinweise:

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.
Das Angebot ist freibleibend, alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kontakt:


Alexander Kerle | Telefon: (0371) 38 23 115 | Büro: Theaterstraße 50-52, D-09111 Chemnitz

Anfrage senden

Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


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