Zum Verkauf: Top Lage, top Eigentumswohnung in Chemnitz - Rabenstein - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

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Zum Verkauf: Top Lage, top Eigentumswohnung in Chemnitz - Rabenstein

Immobilien
Zum Verkauf: Top Eigentumswohnung in top Lage in Chemnitz / Rabenstein

Standort: 09117 Chemnitz-Rabenstein
Kennung: RA9-10
Status: VERKAUFT!
Objektansicht
Fotos
Wohnungsgrundriss
Grundriss
Standort
Eckdaten

Anschrift:
Gemarkung:
Grundstücksfläche ca.:

Bauart des Hauses:

Zustand:
Baujahr ca.:

Energie:


09117 Chemnitz
Niederrabenstein
3.190 m²
  
3- geschossige, unterkellerte Stadtvilla mit Zeltdach. Baukörper in massiver Bauweise, Gebäude mit 9 Wohnungen in Reihenbebauung und mit bauglei-chem Solitär.
gepflegt
1994/95

Energieverbrauchsausweis vom 14.03.2018, gültig bis 14.03.2028
Baujahr der Heizanlagetechnik 1995;
Endenergieverbrauch: 123 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: D;
Heizenergieträger: Erdgas

Wohnfläche ca.:
Wohnräume:
Parken:

Hausgeld monatlich:

Kaufpreis:

Käuferprovision:

Vermietet:

Kaltmiete p.a.:


86,11 m²
3 Zimmer, Küche, Essdiele, Flur, Bad, Gäste- WC, Balkon
Sondernutzungsrecht an 1 PKW- Abstellfläche in der Tiefgarage

-

VERKAUFT!

keine

ja seit 01.01.2017 / frei werdend

-



Beschreibung

In ruhiger Wohnlage und mit Blick ins Grüne, ist diese Wohnung ein schönes und sonniges Zuhause. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, in einem gepflegten Wohnumfeld mit viel Grün und guter Nahverkehrs- und Autobahnanbindung. In wenigen Minuten Fußweg, sind ein neuer Super- und ein Drogeriemarkt an der Oberfrohnaer Straße und das dortige Rabensteincenter zu erreichen. Apotheke, Ärzte, Sparkasse, Fleischerei, Bäcker, Grundschule, Kindertageseinrichtung, der Tierpark, Wildgatter, der Stausee Oberrabenstein, die Felsendome… alles ist nicht weit entfernt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, sie verfügt über ein helles, freundliches Wohnzimmer sowie über ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Die Küche hat eine angenehme Größe. Weiterhin gibt es einen Flur, ein Bad, ein Gäste- WC und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Offen ans Wohnzimmer schließt eine Essdiele an. Diese ist zur Küche mit einer Vollglaswand mit integrierter Tür abgeteilt.
In den Wohnräumen wurde Ende 2016 neues Laminat, mit einer hellen Holzoptik verlegt, in der Küche neuer PVC- Belag in Steinoptik. Der Balkonboden (Holzdielen) wurde 2017 erneuert. Die Wandflächen innerhalb der Wohnung sind glatt gespachtelt und wurden zuletzt 2016 neu gestrichen. Die Ausstattung wird gehobenen Ansprüchen durchaus gerecht, in jedem Fall ist sie zeitgemäß.
Küche und Badezimmer verfügen über Fenster. Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste- WC. Die Sanitärausstattung entspricht dem Standard von 1996.
Alle Fenster haben Außenrollläden. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage, die über den Keller und einen Außenzugang erreichbar ist. Im Kellergeschoss stehen Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zum Wäschetrocknen zur Verfügung.


Hinweise:

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.
Das Angebot ist freibleibend, alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kontakt:


Alexander Kerle | Telefon: (0371) 38 23 115 | Büro: Theaterstraße 50-52, D-09111 Chemnitz

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Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


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