Zum Verkauf: Solide Eigentumswohnung in Chemnitz - Gablenz - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

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Zum Verkauf: Solide Eigentumswohnung in Chemnitz - Gablenz

Immobilien
Zum Verkauf: Solide Eigentumswohnung in Chemnitz / Gablenz

Standort: 09127 Chemnitz
Kennung: RLE67-38
Status: ZU VERKAUFEN!
Eckdaten

Anschrift:

Gemarkung:

Grundstücksfläche ca.:

Wohnfläche ca.:

Bauart des Hauses:


Zustand:

Baujahr ca.:

Sanierungsjahr:

Raumangaben:

Parken:

Hausgeld (monatlich):

Energie:




Kaufpreis:

Käuferprovision:


09127 Chemnitz, Liddy-Ebersberger-Str. 67

Gablenz
 
5.739 m²
  
   56 m²

Unterkellertes, 5- geschossiges Wohngebäude. Baukörper in massiver Reihenbauweise, mit 6 Hauseingängen und Treppenhäusern.

neuwertig, gepflegt

1968

1995

3- Zimmerwohnung, gelegen im 3. Obergeschoss (links)

entspannte Parksituation im öffentlichen Verkehrsraum

152,00 € (einschl. Instandhaltungsrücklage u. verbrauchsabh. Kosten, wie Heizung, Wasser usw.)

Energieverbrauchsausweis vom 16.06.2018, gültig bis 16.06.2028
Baujahr der Heizanlagetechnik 1995;
Endenergieverbrauch: 61 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: B;
Heizenergieträger: Fernwärme

35.000 EURO

keine

Dokumente:




Beschreibung

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einer aus 60 Teileigentumseinheiten bestehenden Wohnanlage.
Das Gebäude ist ca. 1968 in industrieller Bauweise errichtet. Nach Angabe erfolgte 1995 in allen Bereichen (Gebäudehülle, Haustechnik) eine umfangreiche Gebäudesanierung.
Die Wohnung:
In urbaner Wohnlage gelegen, mit Blick auf und unmittelbar angrenzend an die Gartenanlage „Geibelhöhe“, ist diese Wohnung ein schönes und sonniges Zuhause für ein Paar oder eine Kleinfamilie. Die Wohnung bietet einen modernen Wohnkomfort, in einem sanierten und sehr gepflegten Wohnumfeld mit viel Grün und sehr guter Anbindung zum Nahverkehr, zum Südring, zu Versorgungseinrichtungen, Kitas und Schulen.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, sie verfügt über ein helles, freundliches Wohnzimmer sowie über ein Schlaf- und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist mit modern Bodenbelägen ausgestattet, das Wannenbad mit Fenster ist gefliest, Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt. Sie kann damit zur Eigennutzung oder zum Vermieten erworben werden.

Lage:

Wegen der Nähe zum Stadtzentrum, ganz hervorragender Nahverkehrsanbindung, den vorhandenen Schu-len, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten und vor allem auch wegen der vielen Kleingartenanlagen ist Gablenz als Wohnstandort für Jung und Alt attraktiv.


Hinweise:

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.
Das Angebot ist freibleibend, alle Angaben beruhen auf Angaben aus uns zur Verfügung gestellten Unterlagen bzw. auf Informationen des derzeitigen Eigentümers oder dessen Vertreters. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Kontakt:


Alexander Kerle | Telefon: (0371) 38 23 115 | Büro: Theaterstraße 50-52, D-09111 Chemnitz

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Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


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