Zum Verkauf: Eigentumswohnungen in Chemnitz - Einsiedel
Immobilien
Zum Verkauf: Zwei Eine Eigentumswohnungen in Chemnitz / Einsiedel als solide Kapitalanlage
Standort: 09123 Chemnitz-Einsiedel
Kennung: BG115 / BG116
Status: Verkauft!
Fotos
Grundrisse
Standort
Eckdaten Anschrift: Gemarkung: Grundstücksfläche ca.: Bauart des Hauses: Zustand: Baujahr ca.: Energie: Hinweis: | 09123 Chemnitz Einsiedel 5.977 m² 4- geschossiges Wohngebäude, Pultdach. Baukörper in massiver Bauweise, bauähnliche Reihenbebauung bzw. Bebauung im Karree mit mehreren Bau-körpern mit insgesamt 9 Hausaufgängen. Zur Wohnanlage gehören 60 Wohneinheiten gepflegt1996 Energieverbrauchsausweis vom 03.06.2019, gültig bis 03.06.2029; Baujahr der Heizanlagetechnik: 1996; Endenergieverbrauchswert: 72,7 kWh/(m²•a), Energieeffizienzklasse: B; Energieträger: Erdgas Sie befinden sich auf einer Referenzseite. Die hier beschribenen Wohnungen wurden bereits verkauft! | ||||||
Beschreibung
Die zum Verkauf kommenden Wohnungen befinden sich in einer aus 60 Teileigentumseinheiten bestehenden Wohnanlage. Beide Wohnungen liegen nebeneinander, im 2. Obergeschoss. Sie können gemeinsam oder einzeln erworben werden.
Die Wohnanlage wurde ca. 1995 / 96 gebaut und Ende 1996 fertiggestellt. Es handelt sich um mehrere Baukörper mit gelungener Architektur. Die Anlage unterteilt sich in 9 Häuser, die in Reihenbebauung und freistehend errichtet wurden. Die Wohnanlage wurde seit Errichtung gut instand gehalten und vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck.
In ländlich urbaner Wohnlage gelegen, mit Blick auf eine unmittelbar angrenzende kleine Parkanlage, sind die Wohnung ein schönes und sonniges Zuhause. Die Wohnungen bieten einen modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Wohnumfeld, mit viel Grün und via City- Bahn über eine gute Nahverkehrsanbindung. In nur 3 Minuten Fußweg sind die örtlichen Versorgungseinrichtungen wie EDEKA, Apotheke, Sparkasse usw. erreichbar.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein helles, freundliches Wohnzimmer sowie über ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Die Balkone mit Blick auf einen kleinen Park, sind von den Wohn- und vom Schlafzimmern aus begehbar. Die abgeschlossenen Küchen haben Fenster. Die innenliegenden Bäder sind mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet und an eine zentrale Abluftanlage angeschlossen. Ganz praktisch sind die Abstellräume innerhalb der Wohnungen. Über eigene Kellerräume verfügen die Wohnungen jedoch nicht.
Die Ausstattung der Wohnungen entspricht einem gehobenen Standard von 1996.
Lage:
Einsiedel schloss sich im Jahre 1997 freiwillig der Stadt Chemnitz an und bildet seit dem, zusammen mit Berbisdorf den südlichsten Chemnitzer Stadtteil.
Beginnend Mitte der 1990er Jahre hat sich Einsiedel zu einem bevorzugten Wohnstandort in Chemnitz entwickelt. Kleinteilige Mehrfamilienwohnhäuser und Eigenheime prägen die Ortsteile am Fuße des Erz-gebirges. Darüber hinaus findet man sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Gast-ronomie, Kindergarten, Schule und Gymnasium.
Einsiedel ist über zwei Bundesstraßen, die Regionalverkehrsanbindung des VMS erreichbar. Etwa 20 Minuten werden benötigt, um mit dem Auto ins Stadtzentrum zu fahren.
Wohnung 1.5 Wohnfläche ca.: Wohnräume: Parken: Hausgeld monatlich: Kaufpreis: Käuferprovision: Vermietet: Kaltmiete p.a.: | Verkauft! 84,44 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon Sondernutzungsrecht an 1 PKW- Abstellfläche im Freien k.A. Verkauft! k.A. ja seit 01.11.1996 k.A. | ||||||
Dokumente: | k.v. | ||||||
Wohnung 1.6 Wohnfläche ca.: Wohnräume: Parken: Hausgeld monatlich: Kaufpreis: Käuferprovision: Vermietet: | Verkauft! 79,87 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon Sondernutzungsrecht an 1 PKW- Abstellfläche im Freien 179,97 €, davon 130,02 € auf den Mieter umlegbare Betriebskosten Verkauft! k.A. ja seit 01.11.1996 | ||||||
| Dokumente: | k.v. | ||||||
Hinweise:
Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.
Das Angebot ist freibleibend, alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Zum Erwerbspreis hinzuzurechnen ist die Übernahme einer Maklerprovision durch den Käufer. Die Höhe der gesamten Provision errechnet sich aus dem Wirtschaftswert eines notariell zu schließenden Kaufvertrages. Der Makler ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig.