Villa Pfauter - Wohnungen in Chemnitz, Altchemnitz mieten - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

limitierte Lebens(t)räume
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Villa Pfauter - Wohnungen in Chemnitz, Altchemnitz mieten

Immobilien
Villa & Remise Pfauter - exklusives Wohnen im Park am Pfarrhübel
Pfarrhübel 10, 09125 Chemnitz
Status: 9 WE - Aktuell haben wir keine Mietangebote in diesem Objekt!
Kennung:  A367
Ansicht der Villa
Fotos
Grundriss
Grundriss
Standort
Eckdaten

Anschrift:
Zustand:
Ausstattung:
Baujahr:
Sanierungsjahr:
Baufertigstellung ca.:

Grundstück:
Anzahl WE:
Wohnungsgrößen:
Parken:

Energie:


durchschnittliche Kaltmiete:


Pfarrhübel 10 und 10a, 09125 Chemnitz
Erstbezug nach denkmalgerechter Komplettsanierung
luxuriös
1910 - 1914
2014 - 2016
ab 08 / 2016

ca. 8.700 qm Parkanlage
9, davon 7 zur Vermietung, davon 1 frei
ca. 100 qm bis ca. 165 qm
Tiefgarage

Die Vorlage eines Energieausweises ist gem. § 16 (5) EnEV
bei einem Baudenkmal nicht erforderlich.


8,68 € / qm, einschl. Parkflächen in Tiefgarage
Aktuell haben wir keine Mietangebote in diesem Objekt!

Vermietung

Hier wohnen zu dürfen ist ein Traum! Umschlossen von einer ca. 9000 qm großen, sehr aufwändig angelegten Parkanlage, befindet sich ein wahres Wohnjuwel. Zwischen 1910 und 1914 erbaut, erstrahlen Villa und Remise Pfauter nach qualitätvoller Totalsanierung im Jahr 2016 heute schöner denn je.
Der rekultivierte Park mit seinem alten Baumbestand bietet Naherholung direkt vor der Haustür. Die Privatsphäre der Bewohner sichert eine mindestens mannshohe Natursteinmauer. Der Zugangsbereich mit Videoüberwachung ermöglicht nur autorisierten Personen den Zutritt zum Anwesen. Bewohner öffnen das schmiedeeiserne Zufahrtstor mittels Fernbedienung, ebenso wie das zur begrünten Tiefgarage.
Die nahegelegene Annaberger Straße ist keine verkehrsberuhigte Flaniermeile, dafür garantiert sie einen ganz hervorragenden Verkehrsanschluss, auch an das Nahverkehrsnetz. Einen daraus eventuell dennoch empfundenen Nachteil, wiegen das einzigartige Ensemble von Parkanlage und Villengebäude, im Zusammenspiel mit der außerordentlich gehobenen Ausstattung der Mietwohnung auf!
Sieben der neun Wohnungen sind Mietwohnungen. Keine Wohnung gleicht hier einer anderen, die Grundrisse sind verschieden, individuell und großzügig. Dabei bietet jede Wohneinheit etwas Besonderes.
Terrassen und Balkone erweitern das einzigartige Wohnen hin in die private, unter Denkmalschutz stehende Parkanlage. Eine massive Mauer umschließt das fast 9000 qm große Areal. Angelegte Wege, ein Wasserspiel, alter Baumbestand, Sträucher und Rasenflächen umrahmen Villa und Remise. Schmiedeeiserne, fernbedienbare Tore schließen das Grundstück ab. Zudem sorgt  eine Videosprech- und Klingelanlage dafür, dass nur autorisierte Besucher das Anwesen betreten. Die Fahrzeuge der Bewohner parken mehrheitlich in einer neu errichteten Tiefgarage, die sich im Erdreich des Grundstücks verbirgt. Hier stehen für jede Wohnung jeweils 2 Parkplätze zur Verfügung.
Besonders hochwertig, die Ausstattung der Wohnungen. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung (Erdgas) beheizt. Zudem verfügen die Wohnzimmer über Kamine bzw. Kaminöfen. Deckeneinbauspots in Dielen und Bädern sind bereits vorhanden. Moderne Bäder, mit bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennungen, Badewannen, Bidet, WC und Aufsatzwaschtischen sowie mit geschmackvollem, zeitgemäßem Fliesenkonzepten sind selbstverständlich. Darüber hinaus hat jede Wohnung ein weiteres  Duschbad, mindestens jedoch ein Gäste- WC. Die Böden in den Wohnräumen erhalten hochwertige Beläge mit Holzoptik.
Angesprochen sind Mietinteressenten die es wertschätzen, in diesem besonderen und exklusiven Ambiente zu wohnen. Hier sind Familien genauso Willkommen, wie Paare und Singles. Hunde- und Katzenhaltung jedoch nur nach gesonderter Anfrage.

 

Hinweise:

Diese Wohnungen werden ausschließlich an Personen mit eigenem Einkommen vermietet. Keine Vermietung an Studenten / Studenten- WGs. / Wohngemeinschaften! (Apartments for people with private income only, not for students and flat shares!)

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.

Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten!

Mietdauer: Unbefristet, mit 24 Monaten Kündigungsverzicht

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


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