Zur Miete in Chemnitz - Siegmar, Gaußstraße 1-3 - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

limitierte Lebens(t)räume
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Zur Miete in Chemnitz - Siegmar, Gaußstraße 1-3

Immobilien
Visualisierung Ansicht Gaußstraße
Visualisierung | Fotos
Standort

Erstbezug in Siegmar mit unvergleichlichem Ambiente!
Standort: Gaußstraße 1 bis 3, 09117 Chemnitz
Kennung: G1-3
Status:   ZU VERMIETEN

Ansicht des Hauses
Grundrisse
Überblick
Anschrift:
Gaußstraße 1 bis 3, 09117 Chemnitz
Stadtteil:
Siegmar
Zustand:
Erstbezug nach Komplettsanierung
Ausstattung:
stark gehoben
Baujahr:
um 1925, Sanierung 2021 / 2022
WE- Anzahl:
18, davon 16 zur Vermietung
WE- Typen:
Zwei- bis Vierzimmer- Wohnungen
WE- Größen:
ca. 82 m² bis ca. 127,6 m²
Parken:
Einzelgaragen, Carports und Freistellplätze auf dem Grundstück
Energie:
Baudenkmal, Vorlage Energieausweis nicht erforderlich (Ausnahmetatbestand, §24 EnEV)
Kaltmiete:
Ø 9,50 € / m² (inkl. Parken)
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Mietbeginn:
2. Halbjahr 2022
Mietdauer:
unbefristet, mit 24 Monaten Kündigungsverzicht
Hinweis:
Baustelle! Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung und mit geeigneter Kleidung / Schuhwerk gestattet.


Kulturdenkmal

Fassaden mit halbplastisch herausgearbeiteten Bildmotiven aus Sandstein.
Prächtiger Eingangsvorbau mit figürlichem Reliefschmuck.
Großzügige Foyers mit Säulen und Stuckdecken im expressionistischen Stil.
...
Herrschaftliche Wohnräume

Deckenstuck (tlw.).
Innenwände glatt, weiß.
historische Einbaumöbel (tlw.).
Marmorkamin (in 1 WE).
Kaminöfen (17 WE).
Wandvertäfelungen (tlw.).
Glastrennwände (tlw.).
Parkettböden.
...
Neu und neu gemacht

Weißlackinnentüren ganz neu.
Neu aufgebarbeitete oder nachgebaute Innentüren (tlw.).
Fensterelemente nach historischem Vorbild.
Stuck und Vertäfelungen.
...
Energieeffizient und nachhaltig heizen

Fußbodenheizung / Hybridheizungsanlage
mit Gasbrennwert und
Flächenerdwärmepumpen.
Kaminöfen zur Holzfeuerung in den Wohnzimmern.
...
Licht und Kommunikation

Multimedia- Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen,
Türsprechanlagen mit Videoübertragung,
LED- Lichttechnik in Bädern, Fluren und tlw. in Wohnräumen
Treppensteigen kein Muss

Ein Erlebnis auf jeden Fall. Geschwungene Treppe mit Holzgeländer im Hauptaufgang.
Neues Treppenhaus mit Baumeistertreppe im Nebenaufgang.
Personenaufzüge in beiden Hausaufgängen.
Bäder und Gäste- Bäder bzw. WCs

Regendusche.
Aufsatzwaschtische.
Großformatfliesen.
TV- Geräte wandhängend.
...

Draußen Wohnen

Balkon oder Terrasse an jeder Wohnung.
Ganz oben Dachterrassen.
Angelegte Außenanlage, begrüntes Grundstück.
Öffentliche Parkanlage direkt vor der Haustür.
Parkplatzsuche adé

Zu jeder Wohnung 2 Stellplätze:
Garagen.
Carports.
Freistellplätze.


Moderne Lebensräume mit hoher Qualität

Das Gebäude, wir nennen es  „Carl-Friedrich“, wurde in den Jahren 1925/26 erbaut. Zu der Zeit sollte die komplette Energieversorgung von der Kohleförderung, Kohleverstromung über Wasserkraftwerke bis zum Stromnetz unter staatlicher Führung gebündelt werden. Mit der Verstaatlichung unter der Leitung von Bergwerksdirektor Hermann Eugen Müller hatte man die Hoffnung, einen einheitlichen Technologiestandard zu etablieren. Die Vielzahl der beteiligten Einzelunternehmen wurde 1923 in der AG Sächsische Werke gebündelt, einziger Aktionär war der Freistaat Sachsen.

Mit dem „Carl-Friedrich“ wurde in Siegmar eine Verwaltungszentrale für diese neue Aktiengesellschaft mit repräsentativem Charakter konzipiert. An der Fassade halbplastisch herausgearbeitete Sandsteinfelder zeigen symbolisch aufgeladene Motive der Bergbau- und Elektroindustrie. Die Fenster im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss werden achsenweise von mehrfach gezackten Rahmen aus Sandstein zusammengefasst. Ähnliche Elemente finden sich im Innenraum an den Stuckdecken wieder. Das oktogonale Eingangsportal setzt sich in einem großzügigen Foyer mit Säulen und Stuckdecke fort. Holzvertäfelungen, Parkettfußböden und kassettierte Türen greifen den expressionistischen Jugendstil der Architektur in jedem Detail spielerisch auf.

Nach vollständiger Revitalisierung und Umbau in hoher Baumeisterqualität, erstrahlt das „Carl-Friedrich“ nun bald als Wohngebäude im neuen Glanz. In dieser Wohnanlage stehen

  • 5 Zweiraumwohnungen (ab ca. 82 m²)
  • 5 Dreiraumwohnungen (ab ca. 89 m²)
  • 5 Vierraumwohnungen (ab ca. 110 m²)
  • 1 Fünfraumwohnung (ca. 128 m²)

als Mietwohnungen mit deutlich gehobener Ausstattung zur Verfügung.


Zu den Mietangeboten


2
Zimmerwohnungen
(noch 1 frei, aber reserviert)


3
Zimmerwohnungen
(alle vermietet)


4+5
Zimmerwohnungen
(alle vermietet)



Hinweise:

Als Mieter sind Singles, Paare und Familien, jeweils mit eigenem Einkommen herzlich willkommen. Keine Vermietung an Wohngemeinschaften oder an Transferleistungsempfänger (We rent to singles, couples and families with their own income. We do not rent to people who receive social benefits)!

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.

Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten!

Mietdauer: unbefristet, mit 24 Monaten Kündigungsverzicht | Kaution: 2 Monatskaltmieten



Kontakt:


Alexander Kerle | Telefon: (0371) 38 23 115 | Büro: Theaterstraße 50-52, D-09111 Chemnitz

Anfrage senden

Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


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