Vierzimmerwohnung in Chemnitz - Zentrum - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

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Vierzimmerwohnung in Chemnitz - Zentrum

Immobilien
Gelegenheit: 4- Zimmerwohnung zum Erstbezug nach Umbau!  
Kennung:  R33-1
Standort:   09111 Chemnitz, Zentrumm

Status:      nicht verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, welches zusammen mit der Umgebungsbebauung auf einem etwa 3.500 qm großen Grundstück eine gepflegte Wohnanlage, mit geschmackvoll gestalteten Außenanlagen bildet.

Die Wohneinheit wird derzeit komplett umgebaut. Dabei erfolgt eine neue und zeitgemäße Neuaufteilung des Grundrisses, der Einbau eines modernen Badezimmers, eines Gäste- WCs und eines Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraumes mit Waschmaschinenanschluss.

Eine große Diele erschließt die 4 Wohnräume, die Küche und die Sanitärbereiche. Dem knapp 30 qm großen Wohnzimmer ist ein überdachter, gut nutzbarer Balkon (ca. 8qm) vorgelagert. Wie Balkon und Wohnzimmer, liegen das ca. 20 qm große Schlaf- und ein Kinderzimmer (ca. 13 qm) hin zur ruhigen Gartenseite. Die große Essküche (ca. 15 qm), ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 9 qm) und das Badezimmer (ca. 8 qm) befinden sich zur Straßenseite.

Die Wohnung erhält eine hochwertige Ausstattung. Bad mit modernen großformatigen Fliesen, bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, Badewanne und Waschtisch in aktuellem Design. Der Küchenboden wird gefliest (Großformat), die übrigen Wohnräume erhalten hochwertige Laminatbeläge mit einer natürlich wirkenden Holzstruktur. Gäste WC mit geschmackvollem Fliesenkonzept. LED Einbaustrahler in Diele, Bad, WC und Küche. Telefon-, Internet- und TV- Anschluss in allen Wohnräumen. TV- Anschlüsse auch im Bad und in der Küche, zum Anschluss von wandhängenden Flachbildgeräten. Neue Weißlack- Innentüren uvm..

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Daneben werden 2 Stellplätze in der neu renovierten Tiefgarage zu je 35,00 EURO mit vermietet. Das jüngst erst modernisierte, großzügige Treppenhaus mit hochwertigen Treppenbelägen und der Aufzug, mit Haltestelle im Keller / Tiefgarage runden das Angebot ab.


Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in der Rochlitzer Straße, einer ruhigeren Innenstadtlage hinter dem Stadtbad und in unmittelbarer Nähe zur Haase- Fabrik, dem derzeit wohl interessantesten Bauvorhaben in Chemnitz. Bis ins Stadtzentrum sind es etwa 1,5 km, zum Schlossteich sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.


Angaben zum Energieverbrauch:


Energiekennwert:

Energieverbrauchsausweis vom: 06.10.2008, gültig bis: 06.10.2018; Baujahr der Anlagetechnik: 1995; Energieträger: Fernwärme; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja; Energiekennwert 131,2 kwh/(m²a); Energieeffizienzklasse E


Hinweise:

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision beträgt 1,19 Monatskaltmieten (einschl. 19% MwSt.).


Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnumer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.

Das Angebot ist freibleibend, alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


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