Einfamilienhaus Chemnitz Kleinolbersorf-Altenhain
Eckdaten Anschrift: Zustand: Ausstattung: Baujahr: Anzahl Wohnräume: Energie: | 09128 Chemnitz, Ortsteil Kleinolbersdorf-Altenhain gepflegt, vollständig renoviert, neue Bodenbeläge gehoben, Küche und Bäder mit Fenster, Balkon, Gästebad mit Dusche, Hauptbad mit Wanne 1997 5, zzgl. 2 Bäder, Gäste- WC, Küche, 3 Räume im Souterrain Energieverbrauchsausweis vom: 16.09.2014, gültig bis: 16.09.2024; Baujahr der Anlagetechnik: 1997; Energieträger: Erdgas; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja; Endenergiekennwert: 99 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: C |
| Kaltmiete: Nebenkosten: Kaution: | k.A. k.A. 2MM |
Beschreibung
Wir vermieten mit Mietbeginn zum 01. Januar 2015 ein massiv errichtetet Reihenendhaus, Baujahr 1997. Das Haus verfügt über 3 Wohnetagen, ein Kellergeschoss und einen begehbaren Dachboden.
Im Ergeschoss befindet sich das knapp 41 qm große Wohnzimmer mit Essbereich, von hieraus erreichen Sie die nach Süden und die nach Westen ausgerichteten Terrassen. Weiterhin sind Küche und das Gäste- WC im Erdgeschoss untergebracht.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca. 24 qm) mit einem kleinen Balkon, ein Kinder- oder Gästezimmer (ca. 13 qm) und das ca. 6 qm große Hauptbad des Hauses.
Zwei weitere großzügige Wohnräume mit einer Größe von ca. 22 bzw. ca. 18 qm sowie ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.
Ausreichend Abstellfläche ist auf dem Dachboden und im Kellergeschoss, wo sich auch ein Wasch- / Trockenraum befindet, vorhanden.
Das Haus bietet bei einer schön Ausstattung modernes Wohnen in landschaftlich schöner und ruhiger Lage am Stadtrand. Es wird frisch renoviert an den Mieter übergeben. Die Fliesen- Bodenbeläge im Erdgeschoss verbleiben. Die Wohnräume in den Obergeschossen erhalten neue Laminatböden. Die Fenster und Terrassentüren verfügen über Außen- Rollläden.
Der etwa 300 qm große Garten ist pflegeleicht angelegt und eingewachsen. Ein Schuppen bietet Abstellfläche für Gartengeräte, Gartenmöbel und Fahrräder. Auf dem Grundstück ist Parkfläche für 2 PKW vorhanden.
Die Haltung von Haustieren ist nach Vereinbarung (Eingangstür mit Katzenklapp- chipgesichert) möglich.
Das Haus befindet sich in Kleinolbersdorf-Altenhain, einem als Wohnstandort beliebten Stadtteil im Südosten von Chemnitz. Bemerkenswert ist hier die landschaftlich schöne Lage mit bekannten Ausflugs- und Wanderzielen, wie das Landschaftsschutzgebiet "Schwarzwald", der Adelsberg und das Sternmühlental. Der Standort des Hauses bietet einen freien Blick bis hin zur Augustusburg.
Angaben zum Energieverbrauch:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis vom:16.09.2014, gültig bis: 16.09.2024; Baujahr der Anlagetechnik: 1997; Energieträger: Erdgas; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja; Endenergiekennwert: 99 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: C
Hinweise:
Einbauküche:
Die im Haus vorhandene Einbauküche mit Markenelektrogeräten wird auf Wunsch des Mieters durch eine neue ersetzt oder ausgebaut.
Mieterprovision:
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision beträgt 1,19 Monatskaltmieten (einschl. 19% MwSt.). Sofern der Angebotsgegenstand nicht gemietet sondern gekauft wird, ist das Angebot für den Käufer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision errechnet sich aus dem Wirtschaftswert eines notariell zu schließenden Kaufvertrages und beträgt im Regelfall 3%, zzgl. MwSt. in der zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses gültigen Höhe. Die Provisionspflicht des Käufers besteht auch dann, wenn dem Kaufvertragsabschluss ein Mietverhältnis vorangegangen ist.
Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnumer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.
Das Angebot ist freibleibend, alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.