Einfamilienhaus in Adelsberg, Baujahr 1993 - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

Bei dem im Jahre 1993 errichteten Wohnhaus handelt es sich um ein Streif- Fertighaus (Holzwerkkonstruktion) (Typ Konzepthaus - 91 095 11). Die Firma Streif besteht bereits seit 1929, seit 1964 produziert das Unterneh-men Fertighäuser. Mit über 80.000 verwirklichten Eigenheimen gehört die STREIF GmbH zu den führenden Fer-tighausherstellern Deutschlands. Das hier zum Verkauf angebotene Haus wurde auf einem massiv gemauerten Keller errichtet. Es besteht aus einem Erd- und einem ausgebauten Dachgeschoss. Alle Wohnräume des Hauses werden über die mittig liegende Diele mit Eingangsbereich und Treppenaufgang erschlossen. Im Erdgeschoss bietet vor allem das große Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche ausreichend Platz für gemeinsame Familienaktivitäten. Besonderes Highlight hier ist der Kachelofen. Er vermittelt an kühlen Tagen wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Zudem bietet er die Möglichkeit, mit regenativen Brennstoffen einen großen Anteil des jährlichen Wärmebedarfs zu decken. An das Wohnzimmer schließt sich die offene Küche mit zeitgemäßer Einbauküche an, welche im Kaufpreis ent-halten ist. Ganz praktisch: ein Vorratsraum ist direkt von der Küche aus begehbar. In Parterre befinden sich zwei weitere Wohnräume, die von den jetzigen Eigentümern als Arbeits- und Gäste-zimmer genutzt werden. Auf dieser Etage ist auch das Hauptbad des Hauses, welches mit baujahrestypischer Badeinrichtung (Dusche, Wanne, WC, Waschtisch) ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Diele, Küche und Wohnzimmer des Erdgeschosses haben Fliesen-, Gäste- und Arbeitszimmer Teppichboden. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde 1998 / 1999 realisiert. Hier sind ein großer Wohnraum und ein Schlaf-zimmer mit angrenzendem Duschbad sowie einer Ankleide untergebracht. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine herrliche Aussicht über die Stadt. Das Schlafzimmer verfügt über Teppichboden, der Wohnraum über Lami-nat. Das Bad ist gefliest. Im nicht beheizten Kellergeschoss befinden sich Abstell-, Wirtschafts- und Technikraum. Der Keller hat zusätzlich einen Ausgang zum Garten. Das Haus ist augenscheinlich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Außenfassade erhielt 2010 einen neu-en Anstrich. Malerarbeiten im Inneren werden vor Neubezug sicher erforderlich sein, ebenso der Austausch von Bodenbelag und – je nach Anspruch – der Badeinrichtungen / Badkeramik.