Zum Verkauf: Eigentumswohnung in Chemnitz - Altendorf - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

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Zum Verkauf: Eigentumswohnung in Chemnitz - Altendorf

Immobilien
Neuwertige Eigentumswohnung in Chemnitz Altendorf
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Keller, Terrasse, Fußbodenheizung, Gartenanteil, 2 Carportstellplätze uvm.
Standort: 09116 Chemnitz
Status: VERKAUFT! | Kennung: SW901
Eckdaten

Anschrift:
Grundstücksfläche ca.:
Gartenanteil ca.:
Wohnfläche ca.:
Bauart des Hauses:
Zustand:
Baujahr:
Sanierungsjahr:

Raumangaben:


Parken:

Hausgeld (monatlich):

Energie:



Kaufpreis:
Käuferprovision:


09116 Chemnitz
2.236 qm
    92 qm
  120 qm
Massivbau
gepflegt
1975 / 1976
2007

4 Wohnräume, Wohnzimmer mit Glasvorbau; Hauptbad mit Fenster, Wanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss; 2. Bad mit Fenster, Dusche, WC, Waschtisch; große Essküche; 2 Flure; Abstellraum in der Wohnung; Terrasse; Abstellraum im Keller
Doppelcarport

241,00 € (einschl. Instandhaltungsrücklage u. verbrauchsabh. Kosten, wie Heizung, Wasser usw.)

Energieverbrauchsausweis vom 08.12.2015, gültig bis 08.12.2025
Baujahr der Heizanlagetechnik  2007; Endenergiebedarfswert: 55  kWh/m²a; Energieeffizienzklasse:  B;
Energieträger: Fernwärme, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

VERKAUFT!
3,57 % (einschl. 19% MwSt.)

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir eine Vierzimmer- Eigentumswohnung im gehobenen Standard. Die Wohnung befindet sich im Garten- und Obergeschoss eines im Jahre 2007 sanierten und umgebauten Wohngebäudes, in sehr schöner Wohnlage.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Gartenanteil, die von der Küche aus mit der Wohnung verbunden ist. Die großzügige Essküche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung verfügt auf beiden Etagen über Badezimmer. Das Vollbad im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Wanne, WC, Waschtisch. Das kleinere Bad im Obergeschoss mit Dusche, Waschtisch, WC. Beide Räume verfügen über Fenster und Bodenfliesen, die Wände sind raumhoch gefliest.
Die 4 Wohnräume haben jeweils einen rechteckigen oder quadratischen Zuschnitt und verfügen über angenehme Raumgrößen. Besonders schön und mit Licht durchflutet  ist das Wohnzimmer mit der Komplettverglasung zum Garten hin.  Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet,die übrigen Zimmer mit Teppichbelag, In der Diele sind im Eingangsbereich Fußbodenfliesen verlegt.

Wohnanlage und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Vor Neubezug der Wohnung sind dennoch Malerarbeiten und gegebenenfalls der Austausch der Bodenbeläge in einigen Räumen erforderlich.

Lage

Die ruhig gelegene Wohnanlage liegt im Stadtteil Altendorf, dort am Rande des „Flemminggebietes“, nur 4,5 km vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt. Die unmittelbare Nachbarbebauung besteht aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Der Standort ist mit mehreren Buslinien (Haltestelle ca. 900 m entfernt) der CVAG in das städtische Nahverkehrsnetz sehr gut integriert.

Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von ca. 1,5 km vom Wohnstandort. Die Emanuel-Gottlieb-Flemming-Grundschule mit Hort ist zu Fuß in ca. 15 Minuten (ca. 1 km) und die Oberschule Altendorf in etwa 20 Minuten (ca. 2 km) erreichbar.

Der Standort besticht weiterhin durch kurze Wege zum Einkaufen (EDEKA 800 m) und zu medizinischen Versorgungseinrichtungen (Apotheke, Ärztehaus 800 m). Zum Laufen und zu ausgedehnten Spaziergängen laden der nahegelegene Chrimmitschauer Wald, der Küchwald und die angrenzenden Gartenanlagen ein.
 

Hinweise:

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.

Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision errechnet sich aus dem Wirtschaftswert eines notariell zu schließenden Kaufvertrages.

Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten!

Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


Immobilien in Chemnitz: Haus, Wohnung, Grundstück - Angebote bei wohnmixx sind limitiert, Immobilien sorfältig ausgewählt.

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