Doppelhaushälfte in Chemnitz - hinterer Kaßberg - zum Kauf!
Immobilien
Fotos
Grundriss
Standort
Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte zum Kauf in Chemnitz, hinterer Kaßberg!
Standort: 09116 Chemnitz
Kennung: SHW1c
Status: ZU VERKAUFEN!!
Grundstück ca.:
329 m²
Wohnfläche ca.:
163 m²
Baujahr:
2002
Bauart:
massiv errichtetes Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss, vollständig unterkellert
Zustand:
gepflegt
Räume:
4 bis 5 Wohnräume, Essküche, 2 Bäder, Wintergarten, 3 Kellerräume, 2 Terrassen
Heizung:
Gas- Heizanlage, Solarthermie für Warmwasseraufbereitung; Wandheizkörper
Parken:
Einzelgarage und 1 bis 2 Parkplätze im Freien
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor!
Kaufpreis:
350.000 €
Käuferprovision:
PROVISIONSFREI!
Derzeitige Nutzung:
frei zur Eigennutzung
Beschreibung
Diese 2002 in massiver Bauweise errichtete und vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Auf rund 218 m² Wohn- und Nutzfläche über vier Ebenen ist erstaunlich viel Platz zum Wohnen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit beheiztem Wintergarten und großer Küche sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen die Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad. Das Dachgeschoss bietet ein helles, vielseitig nutzbares Studio. Der Keller punktet mit Platz zum Abstellen und einem großen, beheizbaren Hobbyraum. Der Erwerb ist für Käufer provisionsfrei!
Grundstück
Das Grundstück misst 329 m², ist eben geschnitten und voll erschlossen, schnelles Glasfaser-Internet ist am Standort verfügbar. Es ist sehr pflegeleicht angelegt, der ringsum eingefriedete Außenbereich bietet Privatsphäre. Eine dichte Hecke schirmt den Wintergarten und die vordere Westterrasse vor neugierigen Blicken ab. Hinter dem Haus laden eine Frühstücksterrasse sowie ein Blumengärtchen mit kleinem Goldfischteich zum Verweilen ein. Komplettiert wird das Platzangebot durch ein praktisches Gartengerätehaus, eine Einzelgarage sowie eine gepflasterte Fläche vor dem Haus bieten Platz zum Parken.
Lage
Hier vereint sich Wohnen abseits des Trubels mit den Vorzügen des urbanen Lebens an der Grenze zwischen dem beliebten Kaßberg, Altendorf und Schönau. Die familienfreundliche Lage punktet mit extrem kurzen Wegen: Kita (300 m) und Schule (150 m) sind ebenso wie Supermärkte, Ärzte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist mit einer nur 45 Meter entfernten Bushaltestelle optimal. Ins Chemnitzer Stadtzentrum sowie zu den Autobahnen A4 und A72 sind es mit dem Auto lediglich rund zehn Minuten. Das ist der perfekte Standort für anspruchsvolle Stadtmenschen!