Neue Sonder- AfA für den Mietwohnungsbau

limitierte Lebens(t)räume
Direkt zum Seiteninhalt

Neue Sonder- AfA für den Mietwohnungsbau

wohnmixx - Immobilien in Chemnitz
Update vom 06.07.2016: Die Budesregierung hat die Pläne für eine Sonderaschreibung für den Mietwohnungsbau auf Eis gelegt. Wie am 05. Juli den einschlägigen Medien zu entnehmen war, konnten sich die Koalitionspartner  bisher nicht auf eine gemeinsame Lösung verständigen.

Veröffentlichung vom 10.02.2016: Für den Bau von Mietwohnungen, mit Bauantrag zwischen dem 01.01.2016 und 31.12.2018, gewährt der Staat eine erhöhte Sonderabschreibung. Einem Gesetzentwurf zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus hat das Bundeskabinett am 3. Februar zugestimmt.
 
Bemessungsgrundlage sind 2.000 € je qm Wohnfläche. Zusätzlich zur normalen Gebäudeabschreibung (§7 Abs. 4, EStG) sollen bis zu jeweils 10% der Bemessungsgrundlage, im Jahr der Anschaffung bzw. Herstellung und im darauf folgenden Jahr als Sonderabschreibung begünstigt sein, im dritten Jahr nochmals bis zu 9%.
 
Voraussetzung für die steuerliche Förderung ist jedoch, dass sich die Mietwohnimmobilie in einem Fördergebiet befindet. Dazu gehören u.a. Gebiete in denen die Mietpreisbremse gilt. Anleger in Chemnitz werden aus heutiger Sicht davon nicht  profitieren. Hier gilt gemäß Wohngeldverordnung die Mietenstufe II, als Fördergebiete gelten jedoch Gemeinden mit Mietenstufen IV bis VI, deren Mietenniveau zudem um mindestens 5 Prozent oberhalb des Bundesdurchschnitts liegen.
 
Mit dieser befristeten Regelung soll der private Wohnungsbau in Städten mit angespanntem Mietwohnungsmarkt angekurbelt werden. Neben den aktuellen Bauzinsen ein weiterer finanzieller Segen für die Bau- sowie Wohnungswirtschaft  und wohl auch für Mieter, denn ein dann reichhaltigeres Wohnungsangebot wird die Mietpreisentwicklungen in solchen Gebieten gegebenenfalls tatsächlich bremsen.


Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


Immobilien in Chemnitz: Haus, Wohnung, Grundstück - Angebote bei wohnmixx sind limitiert, Immobilien sorfältig ausgewählt.
#immobilienchemnitz - #maklerchemnitz - #immobilienmaklerchemnitz

Unsere Referenzen: Verkauf Eigentumswohnungen in Chemnitz, Verkauf Einfamilienhaus in Adelsberg, Verkauf Eigentumswohnung Ka&berg, Verkauf Mehrfamilienhaus Chemnitz Borna, Verkauf Eigentumswohnung Kappel, Verkauf Anwesen mit Bauernhof in Burgstädt, Verkauf Einfamilienhäuser in Callenberg bei Hohenstein-Ernstthal und Limbach-Oberfrohna, Vermietung und Verkauf Einfamilienhäuser in Röhrsdorf bei Chemnitz und Kändler, Verkauf Mehrfamilienhaus Ka&berg, Vermietung Mehrfamilienhäuser Schloßchemnitz und Siegmar, Verkauf Mehrfamilienäuser im Zentrum und in Chemnitz Siegmar, Vermietung Eigentumswohnungen Chemnitz Ka&berg, Vermietung Eigentumswohnungen Chemnitz Gablenz, Verkauf Grundstück Chemnitz Schlosschemnitz, Vermietung Loftwohnungen Schlosschemnitz, Vermietung Villa in Siegmar, Verkauf Eigentumswohnung Limbach, Vermietungen Scheibenhäuser und exklusiver Wohnungen im Rittergut zu Schloss Lichtenwalde, Erstvermietung von Eigentumswohnanlagen in Schlosschemnitz, in Siegmar, in Gablenz, auf dem Kaßberg, Verkauf ETW in Hartmannsdorf

Zurück zum Seiteninhalt