Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz: Was steht im Entwurf und was bedeudet er für Vermieter und Mieter?

Das umstrittene Gebäudeenergiegesetz (GEG) weicht dem flexibleren Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG). Mit der vorläufigen Aussetzung der 65-Prozent-Regel rückt zwar mehr Technologieoffenheit bei der Heizungswahl in den Fokus, doch gleichzeitig verlagert sich die politische Debatte massiv auf die Verteilung der Verbrauchskosten. Ein Überblick über die verschobenen Fristen, neue Freiheiten für Eigentümer und den drohenden Verteilungskonflikt der Wärmewende.

Bürgerbeteiligung für Chemnitz Wärmeplanung abgeschlossen: Berlin entlastet Hauseigentümer! Keine 65%-Pflicht mehr, Gas/Öl-Heizungen bleiben möglich – mit Bio-Treppe. Was der Plan für Ihre Immobilie bedeutet.

Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz soll das umstrittene Heizungsgesetz ablösen. Eigentümer sollen künftig wieder selbst über ihr Heizsystem entscheiden dürfen. Das Eckpapier vom 24. Februar 2026 skizziert die wichtigsten Änderungen.

Das Heizungsgesetz in seiner (noch) aktuellen Form und ein Blick auf die Chemnitzer Wärmeplanung verunsichern diejenigen, für die in diesem Jahr ein Heizungstausch ansteht. Einerseits existieren mit dem 30. Juni 2026 klare gesetzliche Fristen aus dem von der vorherigen Regierung in Kraft gesetzten Heizungsgesetz, andererseits hat die neue Bundesregierung umfassende Änderungen angekündigt. Hinzu kommt eine Verzögerung bei der lokalen Planung. Dieser Beitrag ordnet die aktuelle Situation.

In diesem Beitrag erfährst Du was aufgrund der Grundsteuerreform ab 2025 in Chemnitz auf uns zukommt. Wir werfen einen Blick auf die Auswirkungen der Grundsteuerreform und was das für Deinen Geldbeutel bedeutet.