Abschreibung von Schönheitsreparaturen nach Kauf einer vermieteten Immobilie - Blog auf wohnmixx.de - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

logo
limitierte Lebens(t)räume
Direkt zum Seiteninhalt

Abschreibung von Schönheitsreparaturen nach Kauf einer vermieteten Immobilie

wohnmixx - Immobilien in Chemnitz
Herausgegeben von in Immobilien: Steuern und öffentliche Abgaben ·
Tags: WerbungskostenSchönheitsreparaturenanschaffungsnaheHerstellungskosten
 
Kosten für Schönheitsreparaturen, welche innerhalb von 3 Jahren nach Kauf vermieteter Immobilien anfallen, sind nur bis zu einem Betrag in Höhe von maximal 15% des Kaufpreises als Werbungskosten steuerlich absetzbar, so der Tenor aktueller Urteile des Bundesfinanzhofes. Schönheitsreparaturen sind typischerweise Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Erneuerung von Bodenbelägen etc.. Liegen die Kosten für Schönheitsreparaturen, die in einem Dreijahreszeitraumnach Kauf anfallen, über 15% des Kaufpreises, handelt es sich um „anschaffungsnahe Herstellungskosten", welche zusammen mit der Gebäudeabschreibung steuerlich zum Abzug gebracht werden müssen.
(BFH Urteile IX R 25/14, IX R 15/15 und IX R 22/15, vom 14.06.2016, veröffentlicht am 28. September 2016)



Kein Kommentar


Schlagworte
Kapitalanlage Grunderwerbsteuersatz Kapitalanleger Vermieter Herstellungskosten Steuererhöhung Sonderabschreibung Mietpreisbremse Wohnungswirtschaft Maklerprovision Steuerberater Immobilienpreise Meldebehörde Miete Verkäufer Energieausweispflicht Einbauküche Maklerverträge Schloßchemnitz Grundsteuerbeiträge Bevölkerungszuwachs Gesetzgeber Urteil Leerstand Siegmar Schönheitsreparaturen Altersvorsorge Juristen Immobiliendarlehen Einheitswert Bodenrichtwert Wunschwohnung Verkauf Josep_Lluís_Mateo Wohnung Zinstief Energieausweis Energieeffizienzklasse Wohnungsbauprogramm Sofortabzug Immobilie Wohnungsmietvertrag Monitor Fernabsatz Preise 2015 Mietvertragsrecht Anlageform Energiepass Makler Neuvermietung Eigentumswohnungen Widerrufsrecht Kaßberg Geldwäschegesetz Christoph_Ingenhoven Wirtschaftswachstum GEG Eigennutzer Grundsteuer stillschweigend Mietspiegel Helmut_Jahn Immobilienkauf Kapellenberg Renovierungsmaßnahmen Grundsteuerreform Mittelbach Umsatzsteuer BRD Maklervertrag Bernsdorf Grunderwerbssteuer Bestellerprinzip Studie Stromkosten Kapitalanlagen EkStG Grundsteuersatz Energieeinsparungsverordnung BFH Gablenz Wohnungsmarkt Werbungskosten Privatvermieter Vermieterbescheinigung Adelberg Eigentumswohnung Meldegesetz Hans_Kollhoff EnEV Preisstatistik Vermietung Ökosteuer Report Maklercourtage Haus Chemnitz Meldebescheinigung FOG konkludent immowelt.de Mietwohnungen Mietvertrag GwG Wohnungsvermittlung Mieter AfA anschaffungsnahe Einwohner Grunderwerbsteuer Käufer Mietpreisfestsetzung Mietpreisdeckelung Mietwohnungsbau Mietwohnungs Widerrufsfrist Kaufinteressent Architekten

Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


Immobilien in Chemnitz: Haus, Wohnung, Grundstück - Angebote bei wohnmixx sind limitiert, Immobilien sorfältig ausgewählt.

Unsere Referenzen: Verkauf Eigentumswohnungen in Chemnitz, Verkauf Einfamilienhaus in Adelsberg, Verkauf Eigentumswohnung Ka&berg, Verkauf Mehrfamilienhaus Chemnitz Borna, Verkauf Eigentumswohnung Kappel, Verkauf Anwesen mit Bauernhof in Burgstädt, Verkauf Einfamilienhäuser in Callenberg bei Hohenstein-Ernstthal und Limbach-Oberfrohna, Vermietung und Verkauf Einfamilienhäuser in Röhrsdorf bei Chemnitz und Kändler, Verkauf Mehrfamilienhaus Ka&berg, Vermietung Mehrfamilienhäuser Schloßchemnitz und Siegmar, Verkauf Mehrfamilienäuser im Zentrum und in Chemnitz Siegmar, Vermietung Eigentumswohnungen Chemnitz Ka&berg, Vermietung Eigentumswohnungen Chemnitz Gablenz, Verkauf Grundstück Chemnitz Schlosschemnitz, Vermietung Loftwohnungen Schlosschemnitz, Vermietung Villa in Siegmar, Verkauf Eigentumswohnung Limbach, Vermietungen Scheibenhäuser und exklusiver Wohnungen im Rittergut zu Schloss Lichtenwalde, Erstvermietung von Eigentumswohnanlagen in Schlosschemnitz, in Siegmar, in Gablenz, auf dem Kaßberg, Verkauf ETW in Hartmannsdorf

Zurück zum Seiteninhalt