Fabriciusstraße 1 - Mietwohnungen in Chemnitz - Bernsdorf - wohnmixx - Immobilien in Chemnitz

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Fabriciusstraße 1 - Mietwohnungen in Chemnitz - Bernsdorf

Immobilien
Zwei-, Drei- u. Vierzimmerwohnungen zum Erstbezug in Chemnitz Bernsdorf  
Fabriciusstraße 1 in 09126 Chemnitz
Status: KOMPLETT VERMIETET Kennung: F1
Eckdaten

Anschrift:
Zustand:
Ausstattung:
Sanierungsjahr:
Mietbeginn:
Anzahl WE:
Energie:



Kaltmiete:


Fabriciusstraße 1 in 09126 Chemnitz
Erstbezug nach Sanierung
gehoben, Küche und Bad mit Fenster, Balkon, Bad mit Dusche + Wanne, Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden
2015 / 2016
k.A.
9 Wohnungen, als Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnung. Derzeit alle vermietet!
Energieausweistyp: Bedarfsausweis | Energieausweisdatum:  07.07.2013 | Ausweis gültig bis: 06.07..2023 |
Heizungsart: Zentralheizung |Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C | Baujahr Anlagentechnik: 2013 (lt. Energiepass)
Energiekennwert:  85 kWh/(m²*a) | Energie mit Warmwasser: Ja

k.A.

Freie Wohnungen | Mietkonditionen

 
Allgemeine Beschreibung

Wohnen in Bernsdorf hier trifft Tradition auf Moderne und Dynamik… Technische Universität, Smart System Campus und Forschungsinstitute in der Nachbarschaft von Wohnquartieren, meist aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Mit einem Einwohnerzuwachs von über 7% (zwischen 2003 und 2013) rangiert Bernsdorf auf Rang 3 der Chemnitzer Stadtteile mit den meisten Zuzügen. Bernsdorf ist der wohl lebendigste Teil der Stadt, allein die TU wird täglich von bis zu 12.000 Menschen frequentiert.
Traditionell und doch zeitgemäß, präsentiert sich das 1912 erbaute Haus Fabriciusstraße 1. Im Herbst 2015 werden hinter historischer Fassade umfangreiche, denkmalgerechte Sanierungsarbeiten abgeschlossen und nutzerfreundliche, moderne Wohnungen entstanden sein.
Während die mit hohem handwerklichem Geschick wiederhergestellte Jugendstilfassade, das Treppenhaus und die Wohnungseingangstüren an die Gestehungszeit des Gebäudes erinnern, wird mit wärmedämmenden Isolierglasfenstern und einer hocheffizienten Fußbodenheizung (Gas- Brennwerttechnik) den aktuellen Anforderungen an die Gebäudeenergieeffizienz Rechnung getragen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist anspruchsvoll. Hier finden sich wertige, in hoher Qualität verbaute Materialien. Ökologische Baustoffe, wie Kalkputze und Silikatfarben sorgen zudem für ein gesundes Raumklima.
Viel Platz bieten die durchdachten Grundrisse der Wohnungen, die alle über einen Balkon verfügen. In die Küchen, lassen sich bequem Essplätze integrieren. Die Bäder – natürlich mit Fenster – bieten Platz für  Dusche (extra flach, mit Glasabtrennung), Badewanne und Waschmaschine. Für eine schnellere Raumerwärmung sind die Bäder zusätzlich mit einem Wandheizkörper ausgestattet. In Schlaf- und Kinderzimmern wurde Eiche- Parkettboden verlegt. An Jugendstil und Art déco erinnern unglasierte Feinsteinzeugböden in Fluren, Wohnzimmern und Küchen. Passend dazu: neue weiße Kassettentüren. Gäste- WC, fein gespachtelte Wände in den Wohnräumen und ansprechende Fliesenkonzepte in den Bädern runden die hochwertige Ausstattung ab.

Kurzüberblick:

  • 9 Wohnungen, davon eine mit 2-, fünf mit 3- und zwei mit 4 Zimmern, alle mit Balkon und Gäste- WC
  • Fußbodenheizung
  • Fliesenböden in den Wohnzimmern, Küchen und Dielen
  • Massivholzparkett in Schlaf- und Kinderzimmern
  • Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche, Badewanne und anspruchsvollen Fliesenkonzepten
  • TV- und Kommunikationsanschlüsse in allen Wohnräumen (Kabel- TV, DSL verfügbar)
  • Abstellräume zu jeder Wohnung im Treppenhaus und im Keller

Hinweise:

Diese Wohnungen werden ausschließlich an Personen mit eigenem Einkommen vermietet. Keine Vermietung an Studenten / Studenten- WGs.! (Apartments for people with private income only, not for students and flat shares!)

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.

Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten!

Mietdauer: Unbefristet, mit zeitlich begrenzter Kündigungsverzichtsklausel

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Büro: Theaterstraße 50 - 52 | D- 09111 Chemnitz | Telefon: 0371 - 38 23 115


Immobilien in Chemnitz: Haus, Wohnung, Grundstück - Angebote bei wohnmixx sind limitiert, Immobilien sorfältig ausgewählt.

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